マンション玄関錠前交換で防犯性能アップ【施工報告】

築15年の都心部マンションにおいて、防犯性能向上を目的に玄関ドアの鍵交換工事（高セキュリティ錠への交換）を実施しました。最新の防犯技術を採用した錠前に交換することで、居住者の安全性を高めることが狙いです。以下、実際の作業手順と現場の様子を詳しくご報告します。
 

1. 現場調査と事前準備

工事に先立ち、まず既存の錠前の種類や取り付け状況を入念に調査しました。ドアの構造を確認し、適合する高セキュリティ錠前を選定します。マンションの鍵交換では玄関ドアの厚みやシリンダーの規格などを把握することが重要です。私たち施工スタッフは経験上、「交換後に不具合なく動作するか」を左右するのは事前の見極めだと考えているため、寸法測定や動作確認を念入りに行いました。

また、作業当日に備えて必要な工具類を揃え、新しい錠前一式も事前に準備しました。こうした準備のおかげで、後の作業を短工期で進めることが可能になります。

2. 居住者への事前説明

施工当日、作業開始前にマンションの居住者の方々へ事前説明を行いました。工事の内容や目的、予定作業時間、新しい鍵の使用方法について丁寧に説明し、不安や疑問を解消します。特にマンション全体の錠前交換工事となると、居住者の皆様がその日どう出入りするかなど生活への影響がありますので、「工事を行っている間は一時的に合鍵をお渡しします」など具体的に案内しました。

説明後、皆様からご了承をいただいてから作業に取りかかりました。十分なコミュニケーションを図ることで、居住者の協力を得てスムーズに工事を進めることができます。
 

3. 既存錠前の取り外し

いよいよ古い錠前の取り外し作業です。専用の工具を使用し、ドアから慎重に既存錠前（シリンダーや錠ケース）を取り外しました。築15年ともなると錠前の固定ネジが固着している場合もありますが、潤滑剤を使うなど工夫して無理なく取り外します。

この際、ドア本体や塗装を傷つけないよう細心の注意を払い、ゆっくりと作業を進めました。現場では「焦りは禁物」で、特に玄関ドアはマンションの外観にも関わる部分ですから、私自身も緊張感を持って作業しました。結果として、ドアや周囲に傷一つ付けることなく古い錠前を取り外すことができました。
 

4. 新しい高セキュリティ錠の取り付け

次に、選定した最新式の高セキュリティ錠前を取り付けていきます。メーカー指定の手順書に従い、ネジの締め付けトルクや部品の位置調整まで正確に行いました。今回採用した錠前は電子部品を含むタイプのため、配線作業も発生しました。ドア内部に配線を通し、センサーやICカードリーダー部分を丁寧に接続します。

細かな作業ですが、ここで配線を正しく収めないと後々の故障につながるため、一本一本確実に処理しました。取付後は固定ネジの緩みがないか確認し、錠前本体がドアにしっかりと固定されていることを確認します。マンション錠前交換のプロとして培ったノウハウを活かし、短時間でも正確な施工を心がけました。

5. 動作確認と微調整

新しく取り付けた錠前が正常に機能するか、開閉動作を何度もテストしました。まず物理キーで施錠・解錠を繰り返し、引っかかりがないか、鍵の回り具合はスムーズかをチェックします。続いて電子錠の各種機能も確認しました。暗証番号による解錠が反応するか、登録したICカードをかざして正しく開くか、遠隔操作やオートロック機能が作動するかなど、一通り試験します。

テスト中に少しでも違和感があればその場で微調整を行い、センサーの感度やデッドボルト（かんぬき）の動き具合を調節しました。今回はメーカー出荷時の設定が適切で、大きな調整は不要でしたが、長年の施工経験から「最後の点検こそ重要」と心得ているため、念入りにチェックしています。
 

7. 仕上げの清掃

施工が完了したら、最後に現場の清掃と仕上げを行います。交換作業中に出た金属粉や削りカスが玄関周りに落ちていましたので、業務用の掃除機やウエスを使って丁寧に清掃しました。ドアの表面についた手垢や汚れも軽く拭き取り、作業前よりも綺麗な状態を目指します。

私たちは「工事跡を残さない」ことをモットーとしており、今回も例に漏れず細かな部分までチェックしました。清掃と同時に、ドアクローザーの動きなど他の部分にも異常がないか簡単に点検し、問題ないことを確認して終了です。
 

8. 新しい鍵の使用方法説明と引き渡し

最後に、新しくなった鍵の使い方を居住者の方々へ説明し、工事完了の確認を行いました。管理人室に居住者代表の方々にお集まりいただき、実際に暗証番号を入力して解錠する手順や、ICカードをドアにかざす操作を見ていただきます。実演しながら、「このランプが緑に点灯すれば解錠成功です」「オートロックはドアが閉まって5秒後に自動施錠されます」など具体的に説明しました。

居住者の皆様にも実際に操作してもらい、質問にも丁寧にお答えします。初めて電子錠を使う方もいらっしゃいましたが、一通り体験することで安心された様子でした。説明が一巡した後、管理組合の担当者様立会いのもとで工事箇所の検収を実施し、全員に新しい鍵（ICカードキー）をお渡しして完了となりました。
 

工事の結果と防犯性能の向上

今回のマンション玄関錠前交換工事により、建物全体の防犯性能は大幅に向上しました。新しく導入した高セキュリティ錠はディンプルキー仕様のシリンダーで、ピッキングや破壊による不正開錠に非常に強い構造を持っています。

また、スマート電子錠タイプのため、不正な解錠操作を自動検知する機能も備わっており、一定回数以上誤った暗証番号が入力された場合には警告アラームが鳴る設定としました。これにより空き巣対策も万全です。実際に工事後、居住者の方々からは「建物の安心感が増した」「鍵を持ち歩かなくても番号入力で入れるので便利になった」といった嬉しいお声をいただいています。プロの施工チームとしても、直接そういった声を聞けるのは何よりの励みです。
 

今回の工事は事前準備から引き渡しまでスムーズに進み、短工期（作業時間約半日）で完了しました。最新の鍵への交換は費用面での投資は必要ですが、防犯面の向上と日々の安心には代えられません。マンションにお住まいで「そろそろマンションの錠前交換を検討したい」という方は、ぜひ専門業者にご相談ください。

私たちも現場で培った知識と技術を活かし、お客様の大切な住まいの安全性向上を全力でお手伝いいたします。