銀座ビル屋上にある角型冷却塔クリーニング実績

最近、東京都心、銀座のビル屋上に設置されている角型冷却塔のクリーニングを行いました。この冷却塔は、ビル内の空調システムの一部として重要な役割を担っており、定期的なメンテナンスが求められます。冷却塔内には、水質の汚れやカルシウム、シリカといった付着物が時間とともにたまりやすく、これらが溜まることで冷却効率が低下したり、機器の劣化を招く可能性があります。今回のクリーニング作業では、こうした問題を解消し、冷却塔の性能を最大限に引き出すことを目的に、細部にわたる作業を進めました。

作業は以下の手順で実施しました。

1. 施工準備
まず最初に、作業に必要な道具を準備しました。使用した機材は、高圧洗浄機、ウェットバキューム、脚立、養生シート、ブラシなどです。冷却塔の上部は屋上に位置しているため、足場をしっかり整え、周囲に安全対策を施しました。作業を開始する前に、周辺環境や設備への影響を最小限に抑えるため、養生シートを使って作業区域をしっかりとカバーしました。この準備段階を丁寧に行うことで、作業中の事故や汚れの拡散を防ぎます。

2. 高圧洗浄
施工の第一歩として、冷却塔内の水槽の水を排水しました。水の中には、カルシウムや鉄分、シリカなどが溶け込んでおり、これらが冷却塔の内部に堆積することがあります。水槽内の水を完全に排水し、次に冷却塔内のルーバーを取り外し、ひとつひとつを丁寧に洗浄しました。ルーバーは冷却塔の重要な部品であり、ここに汚れやスケールがたまると冷却効率が大きく低下します。

その後、冷却塔内部に設置されている充填剤に対して、高圧洗浄機を使って内外両面からしっかりと洗浄しました。充填剤は冷却塔の熱交換効率を上げるために重要な役割を果たしますが、汚れがたまるとその効果が損なわれるため、丁寧な清掃が欠かせません。また、細かい汚れやスケールはハンドブラシを使って手作業で除去しました。この手作業を加えることで、目に見えない汚れもしっかりと取り除くことができました。

3. バキューム清掃
高圧洗浄で落ちたシリカやその他の付着物をウェットバキュームを使用して吸い取る作業に進みました。洗浄後に残る汚水や汚れはそのまま放置しておくと、作業環境を汚してしまうだけでなく、次回の清掃作業にも影響を与えます。ウェットバキュームを使って、これらの汚水を迅速に吸い取り、冷却塔の内部をきれいに保ちました。これにより、排水溝の詰まりを防ぎ、冷却塔内部の清潔さを保つことができました。

4. 撤収
作業がすべて完了した後は、最後の仕上げとして汚水を取り除き、施工場所および周囲の清掃を行いました。これにより、作業後もビル内外に汚れが残らないように配慮しました。また、養生シートを撤去し、作業で使用したすべての機材を再度チェックして、きちんと片付けを行いました。これで、作業は無事終了しました。

結果と今後の展望
今回の冷却塔クリーニング作業により、冷却塔の内部はすっかり清潔になり、冷却効率が回復しました。冷却塔は高温の水を扱うため、内部に汚れやスケールがたまりやすいですが、定期的なメンテナンスによって性能を長期間にわたって維持することが可能です。また、冷却効率が向上することで、エネルギー消費を削減し、ビルの運用コストの削減にもつながります。

今後も、冷却塔のような重要設備の定期的なクリーニングとメンテナンスを行い、ビルの快適性と効率を支えていきたいと考えています。